Neuwertige 5 1/2 Zi. Familienwohnung Modern, zentral und sonnig

2018-06-27
Samedan, Graubünden, Switzerland
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Quick Summary

Property ID
11787
Country
Switzerland
State
Graubünden
City
Samedan
Street
San Bastiaun
Postcode
7503
Price
1 240 000 CHF
Status:
For Sale
Property Type:
Apartment
Area:
135m2
Rooms Overall:
5.5

Agent Number:
+41 (0)81 833 00 11

Property Description

Die moderne, grosse und Licht-durchflutete Wohnung besteht aus 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und Küche. Die offene Küche liegt zentral und kann von allen Räumen einfach erreicht werden. Vom Wohnzimmer kommt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit sehr schöner Aussicht und bester Besonnung. Die in der Nähe gelegene Via Quadrellas wird wegen der erhöhten Lage, der Distanz zur Strasse und der Bepflanzung nur diskret indirekt wahrgenommen.
Der Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze, (CHF 80`000.00) welche direkt vom Lift aus erreichbar sind und ein grosser Keller. Die allgemeinen Räume sind äussertst grosszügig, was für eine residente Familie unabdingbar ist um alle Fahrräder und Sportgeräte verstauen zu können. Zum allgemeinen Lebensraum der STWEG gehört weiter ein geschützter grosser Gartenumschwung mit Kinderspielplatz und Fussgänger-Zugang.
Da die Wohnung eine ausgewiesene Zweitwohnung ist, kann diese ohne Auflage genutzt werden.

L'appartamento moderno, ampio e luminoso è composto da 4 camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e cucina. La cucina aperta è situata in posizione centrale e può essere facilmente raggiunta da tutte le camere. Dal soggiorno si arriva al balcone esposto a sud con una splendida vista e il sole migliore. La vicina Via Quadrellas è discretamente percepita indirettamente a causa della posizione elevata, della distanza dalla strada e della piantagione.
L'appartamento dispone di due posti auto in garage (CHF 80`000.00), che sono direttamente accessibili dall'ascensore e da una grande cantina. Gli spazi comuni sono molto ampi, il che è indispensabile per una famiglia residente per riporre tutte le biciclette e le attrezzature sportive. Allo spazio abitativo comune della casa appartiene inoltre un ampio giardino protetto con area giochi per bambini e accesso pedonale.
Poiché l'appartamento è una seconda casa designata, può essere utilizzato sia come prima casa o casa di vacanze.

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